搶搭許可制上路前末班車 今年來…6成豪宅買主是法人

搶搭許可制上路前末班車 今年來…6成豪宅買主是法人
吃我大宝剑
马丁尼

近期所揭露的豪宅交易,包括內湖「碧湖畔」19樓戶6月以2.3億元成交、信義計劃區「冠德信義」8樓戶6月以3.44億元成交、「冠德遠見」20樓戶5月以約1.18億元成交,買主均爲法人。此外,中山區豪宅「元大花園廣場」3、8、10樓一共三戶,今年4月合計以5.25億元成交,三戶買主由元大集團家族成員分別以三家不同法人所買進。

由於平均地權條例修正案將在7月1日上路,其中私法人購屋將採許可制,各界預期,過去不少富豪習於以法人購屋做爲資產配置及節稅管道,未來這項節稅空間將被大幅限縮,特別對於高總價豪宅市場衝擊不小,而在新制上路前也帶動一波法人買豪宅的交易熱潮。

值得注意的是,單今年第二季迄今,臺北市總價逾1億元的豪宅、且登記在法人名下的交易已有18件,其中就有14件交易,都是採取無貸款方式買進,比例高達近8成。

《通网股》全球5G布建放缓 统新H1吃亏

蛊蝶

第一建經研究中心副理張菱育指出,平均地權條例子法於4月底預告,並預計7月1日實施,也因此影響購屋人的置產腳步,其中私法人購屋將採許可制,且取得後5年內不得辦理移轉、讓與,讓許多私法人無不提早佈局。

御女宝鉴 小说

MLB》大谷翔平单场两支三垒打 追平传奇纪录

《半导体》营运拚逐季扬 光罩续弹

大超预期!辉达盘后一度涨超10%

将军渔港姊妹花「一夜干制法」 晒午仔鱼助渔民